A Vendre Villa Individuelle 5.5 pièces à Hauteville

Maison individuelle à 200m du lac de la Gruyère
Réf.: 401888
CHF 570'000.-
Qui rêverait d’être en vacances toute l’année ?
Située dans un quartier résidentiel en bordure du Lac de la Gruyère, cette jolie villa, érigée sur une parcelle de 491 m², offre la tranquillité et un accès à 2 pas de la plage.
Construite en 1990, cette maison en bois séduit par son charme et ses espaces lumineux répartis sur 2 niveaux pour une surface habitable de 105 m².
Au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour lumineux et totalement ouvert sur une terrasse orientée sud-ouest et donnent l’accès au jardin. Une entrée, ainsi qu’une salle de bain et une buanderie complètent cet étage.
Au premier étage, la partie nuit propose 2 chambres à coucher et 2 disponibles dont l'un pouvant être facilement transformé en salle de douche.
L’énorme point positif est sans aucun doute l’emplacement de cette maison qui se situe à 2 min. à pied de la plage du Lac de la Gruyère.
L’extérieur est un atout considérable. Vous pourrez profiter du jardin engazonné et plat tout autour de la maison qui invite à la détente et aux repas conviviaux au gré des rayons du soleil.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée
• 1 entrée
• 1 grande pièce à vivre : cuisine ouverte sur salle à manger, salon, accès terrasse et jardin
• 1 salle de bain (1 WC, 1 lavabo, 1 baignoire)
• 1 buanderie

1er étage
• 2 chambres
• 2 disponibles avec fenêtre (dont l'un peut facilement être transformé en salle de bain)

Extérieurs
• 4 places de parc
• 1 cabanon de jardin
• 1 terrasse
• Jardin clôturé

Vente directe CHF 570'000.-
Vente à terme CHF 580'000.-

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable (m2) : 105
Nombre de chambres : 2
Surface du terrain (m2) : 491
Nombre de salles de bain : 1
Surface utilisable (m2) : 105

Parcs et garages

Parc extérieur : 5

Données complémentaires

Année de construction : 1990

Contact

Marta Ferritto

Kaymo Sàrl

Ch. de Maillefer 45B

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Tél. +41 79 832 62 13

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