A Vendre Ferme 3.5 pièces à Minzier
Domaine équestre de 15 boxes, carré et 1 logement

Réf.: 737424
CHF 900’000.-
Cette propriété équestre est située aux portes de Genève, à 15 km de Chancy, dans le département de la Haute Savoie.

Elle est légèrement isolée, sans vis-à-vis et dans un secteur en zone verte inconstructible.

La propriété se compose de 6 parcelles totalisant une superficie de 13'219 m².

La partie logement propose un chalet de 78 m². Il est distribué sur 3 niveaux : le rez inférieur a un grand garage ainsi qu’une cave.

Le rez supérieur est l’étage de la pièce à vivre spacieuse et totalement ouverte. Elle donne accès à une terrasse et un grand jardin. L’unique salle de bain est également sur ce niveau. Au 1er étage se trouve l’espace nuit avec 2 petites chambres à coucher.

Ce chalet a été agrandi et rénové. Quelques travaux sont encore à prévoir pour terminer la rénovation. Il y a également la possibilité de surélever l'étage supérieur et d'augmenter la superficie habitable de 30 m².



La partie équestre se compose de 4 barns: 3 barns de 4 boxes et 1 barn de 3 boxes. Ils sont tous pourvus d’abreuvoirs chauffants. Les barns ont chacun un abri pour le stockage du fourrage.



Les infrastructures de travail sont dotées d’un rond de longe en sable de 15m de diamètre et d’un paddock de 740 m² (18m x41m) éclairé.



Les chevaux peuvent pâturer dans 8 parcs qui entourent la propriété et qui sont tous équipés d’abreuvoirs et de clôtures électrifiées sur batterie.



Actuellement, il y a 3 pensions (400 euros/ pension) et 4 boxes en autogestion (500 euros). Les propriétaires ont 5 chevaux sur place qui déménageront avec eux après la vente.


Cet endroit est surtout le départ de nombreuses balades et randonnées à cheval pour aller découvrir la campagne avoisinante et aller jusqu'au pied du Vuache.

Distribution du chalet:

Rez inférieur

Garage
Cave

Rez supérieur

Cuisine
Salle à manger
Séjour
Salle de bain (wc, 1 lavabo, 1 baignoire)

Combles

2 chambres

Extérieurs

Terrasse
Jardin



Eau communale

Eau source dans l’étang

Épuration en séparatif, tout à l’égout

Travaux fait en 2018

Chauffage au sol, électrique
Fenêtres double vitrage
Isolation laine de roche
Pare-feu
Climatisation réversible
Agrandissement du chalet en ajoutant l’espace cuisine
Parquet salon et salle à manger
Cuisine

Distribution de la partie équestre

3 barns de 4 boxes
1 barn de 3 boxes
Abreuvoirs chauffants
1 paddock 18x41m: empierrement, sable de Montpellier, éclairage
1 rond de longe, diamètre 15 m.
8 parcs électrifiés, avec abreuvoirs

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable (m2) : 78
Nombre de chambres : 2
Surface du terrain (m2) : 13’219
Nombre de salles de bain : 1

Parcs et garages

Garage : 1
Parc extérieur : 5

Données complémentaires

Année de rénovation : 2018

Contact

Marjorie Kleeberg

Kaymo Sàrl

Chemin du Soleil 22

1670 Ursy

Tél. +41 76 552 75 15

Mob. +41 76 552 75 15

Email

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