A Vendre Villa Individuelle 6.5 pièces à Nax
Villa Minergie de montagne de 6.5 pièces à énergie positive (faibles charges)

Réf.: 626891
CHF 1’480’000.-
Érigée sur une parcelle de 773 m², cette villa de montagne est une réelle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre unique allié à une construction innovante en énergie positive. Le concept de construction de cette maison est une innovation avant-gardiste grâce aux façades actives faisant de ce bâtiment un produit à basse consommation énergétique, utilisant des matériaux durables, sans entretien et locaux. Elle ne consomme aucune énergie fossile.

Cette villa a été construite en 2017, adossée sur les pentes du Mont-Noble, profitant ainsi d'une vue dominante et panoramique sur la plaine du Rhône et sur la chaîne montagneuse valaisanne.

Distribuée sur 3 niveaux, vous entrerez par le rez supérieur directement dans une pièce à vivre inondée par la lumière naturelle traversante grâce aux multiples baies vitrées. Cet espace est totalement ouvert en plafond cathédrale donnant ainsi un volume important. Un balcon terrasse ceinture l'étage où l'accès se fait dans toutes les pièces. Une suite parentale et un bureau complètent ce niveau.

Au 1er étage, dans les combles, un salon en mezzanine trouvera très facilement son utilité comme salle de jeux, cinéma, musique,... Il pourrait également être fermé en chambre. Deux chambres et une salle de douche complètent la partie nuit de cette villa à cet étage.

Le rez inférieur, chauffé partiellement, est consacré aux locaux de service avec la cave, la buanderie, le local technique et un séchoir actuellement en état brut. Les arrivées électriques et d'eau sont accessibles dans ce séchoir pour en faire un espace sport et wellness (hammam et jacuzzi).

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Ludovic Grau : 079 127 49 62

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6.5
Surface habitable (m2) : 174
Nombre de chambres : 3
Surface utilisable (m2) : 240
Nombre de salles de bain : 2
Volume (m3) : 1’093

Parcs et garages

Box : 1
Parc extérieur couvert : 2
Parc extérieur : 3

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Panoramique, Montagne(s)
Année de construction : 2017

Contact

Ludovic Grau

Kaymo Sàrl

Ch. de Maillefer 45B

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Tél. + 41 79 127 49 62

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