A Vendre Appartement 4.5 pièces à Ursy
Appartement de 154 m2 habitables avec grand « rooftop »

Réf.: 592154
CHF 790’000.-
Réservé
Situé en plein cœur du village d’Ursy, cet immeuble de 12 appartements a été construit en 2015. Son architecture est moderne s’intégrant parfaitement dans le paysage. Il s’élève sur 3 étages par des escaliers ou par un ascenseur extérieur. Sa construction est de type Minergie.

Cet appartement de 4.5 pièces vous offrira un cadre de vie à la campagne, tout en étant proche des commodités de ce village où l’accès aux nombreux commerces peut se faire aisément à pied.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement propose 154 m2 de superficie habitable. La vue est extraordinaire sur la campagne fribourgeoise ainsi que sur les Alpes et le Mont Blanc. Il n’y a pas de vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez charmé par sa luminosité grâce à une lumière traversante de la cuisine au séjour par les nombreuses baies vitrées ouvrant vers un grand balcon. La cuisine est équipée avec des matériaux de standing où un îlot central trône sous un puit de lumière.
Depuis le balcon vous accédez à un toit terrasse équipé avec l’eau et l’électricité. Ce « rooftop » est LA tendance actuelle car il permet ainsi de bénéficier d’un grand espace extérieur supplémentaire qui profite d’une vue imprenable permettant d’installer un jacuzzi, un jardin potager en bacs et un espace lounge rajoutant ainsi une « pièce supplémentaire » à votre logement.

La partie nuit propose 3 chambres et 2 salles de bain.

Une cave et 2 places de parc couvertes complètent ce bien.

Distribution des pièces

2ème étage :
• Hall d’entrée
• Cuisine ouverte sur séjour
• Séjour / salle à manger (accès balcon et toit terrasse)
• 1 chambre parentale
• 2 chambres à coucher
• 1 salle de douche (Lavabo, WC, Douche)
• 1 salle de bain (Lavabo, WC, douche, baignoire, espace buanderie)
• 1 réduit
• 2 balcons

Sur le toit :
Grande terrasse privative de 131 m2 accessible par un balcon

Sous-Sol :
1 cave

Extérieur :
2 places de parcs couverts (prix en sus)


Situation géographique Ursy :

Ursy est une commune du canton de Fribourg, située dans le district de la Glâne. Elle comprend 7 villages qui ont fusionné: Bionnens, Mossel, Vauderens, Ursy, Morlens, Esmonts et Vuarmarens.

L'autoroute se trouve seulement à 20 minutes: Lausanne Vennes ou Vaulruz.

La gare de Romont est facilement accessible en 15 minutes en bus ou voiture, où vous pourrez rejoindre rapidement les grandes villes par le rail.

Arrêt de bus à 150 mètres : réseau TPF allant sur Moudon, Romont, Oron et Palézieux

Commodités:
Nouvelle école avec des classes jusqu'à la 8 H construite en 2018
Crèche, Maternelle, Accueil extra scolaire
CO à Romont
Nombreux commerces d'alimentation ou de restauration : Denner, laiterie, boucherie, boulangerie, 4 restaurants,…
Autres commerces: fleuriste, pharmacie, décoration, coiffeurs, banque, poste, ....
Nombreuses sociétés sportives, musicales, de divertissement

Forêts dotées de sentiers pédestres et VTT, un parcours vita


Données commerciales et non contractuelles.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 154
Surface (m2) : 154
Nombre de chambres : 3
Surface balcon (m2) : 38
Etage : 2 / 3
Nombre de salles de bain : 2
Surface terrasse (m2) : 131

Parcs et garages

Parc extérieur couvert : 2

Données complémentaires

Charges mensuelles : 400.-
Type d'étage : Dernier étage
Vue : Dégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne
Etat : Neuf
Année de construction : 2015

Contact

Olivia Ayala

Kaymo Sàrl

Ch.de Maillefer 45B

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Tél. +41 79 409 65 18

Mob. +41 79 409 65 18

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