Zu verkaufen 4.5-Zimmer Nebenhaus in Jouxtens-Mézery
Neue Aktion - 5 Wohnungen von 1,5 Zimmer bis 4,5 Zimmer - jeweils mit Garten

Ref.: 796670
CHF 1’790’000.-

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Erbaut in der beliebten Stadt Jouxtens-Mézery, befindet sich dieses neue Angebot mit 5 Apartments etwa 1 km von der LEB und den Annehmlichkeiten entfernt.

Dieser alte Bauernhof, der gerade renoviert wird, verleiht diesen Unterkünften ein riesiges Gütesiegel, indem er den Charme des Alten mit der Modernität der Materialien von heute verbindet.

Jedes Los profitiert von einem Garten. Ob bei geselligen Mahlzeiten auf der Terrasse oder für einen ruhigen Moment bei schönem Wetter, ein großer Vorteil für eine vollständige Trennung.

Zu jeder Unterkunft werden ein Keller sowie 1-2 Parkplätze angeboten.

Herzschlag garantiert!

Informationen zu jeder Wohnung:

Los 1 - 4,5 Zimmer (Triplex)
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Terrasse und großer Garten von 790m2
1. Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, WC)
2. Stock: Elternsuite mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC)
Preis: 1.790.000.- / gewichtete Fläche 229m2 / Südausrichtung

Los 2 - 3,5 Teile (1 Ebene)
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Waschbecken) und Gäste-WC, Keller und Garagenbox, Terrasse/Garten
Preis: 1.070.000,- / gewichtete Fläche 132m2 / Westausrichtung

Los 3 – 1,5 Zimmer (1 Ebene) – Möglichkeit, 2,5 Zimmer auf 2 Ebenen zu bauen
Erdgeschoss: Garagenbox (oder Schlafzimmer)
1. Stock: Küche, Wohnzimmer mit Bett, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC), Terrasse/Garten
Preis: 710.000,- / gewichtete Fläche 86 m2 / Nordostausrichtung

Los 4 – 4,5 Zimmer (Triplex)
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Garten
1. Stock: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC), Balkon
2. Stock: 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (jeweils mit Badewanne, Waschbecken, WC)
Preis: 1.520.000,- / gewichtete Fläche 197m2 / Westausrichtung

Los 5 – 4,5 Zimmer (Duplex)
1. Stock: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Balkon, Terrasse/Garten
2. Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (Dusche, Waschbecken), (Badewanne, Waschbecken, WC)
Preis: 980.000,- / gewichtete Fläche 119m2 / Nord-West-Ausrichtung

Der Parkplatz ist extra:
1 Aussenplatz CHF 20'000.-
1 Garagenbox: 40.000,-

Das Ende der Arbeiten ist für den Sommer 2023 geplant.

Eine Hochspannungsleitung verläuft in der Nähe des Hauses. Sie sind jedoch viel weniger gefährlich, als Sie vielleicht denken. Fordern Sie die vollständige Datei an und am Ende des Dokuments finden Sie weitere Informationen.

Vom Haus aus hört man schon von weitem die Autobahn. Die Aktion bietet jedoch natürliche Anti-Lärm-Paneele, um den ruhigen Garten zu genießen.

Kommen Sie und sehen Sie sich diese Aktion vor Ort an, um Ihr Los zu sehen!

Geographische Lage :
Jouxtens-Mézery, bestehend aus den Ortschaften Jouxtens und Mézery, gehört seit 1798 zum Bezirk Lausanne.

Die Stadt wird im Norden von der von Romanel-sur-Lausanne, im Osten und Süden von der Stadt Prilly und im Westen von denen von Renens, Crissier sowie von der Lausanner Enklave Bois-Genoud begrenzt.
Sehr niedrige Besteuerung: 59 % (Lausanne 78,5 %)
Fläche: 200 Hektar
Durchschnittliche Höhe: 550 m
Bevölkerung: 1460 Einwohner, 539 Haushalte per 31.12.2021.
Öffentlicher Verkehr :
• LEB: ca. 1 km, Haltestelle Romanel

TL-Bus
• Zeile 84
• Linie 18

Entfernungen:
3,8 km von der Autobahnausfahrt La Bléchedette entfernt
2-3 km von allen Annehmlichkeiten entfernt (Romanel, Crissier)

Schulen:
Klassen von 1 bis 6P:
Kollegium von Jouxtens-Mézery
Ch. de Beau-Cèdre 2, 1008 Jouxtens-Mézery
Solch. 021 635 00 11

Grundschule
Place du College 3, 1008 Prilly
https://www.ep-prilly-romanel-jouxtens.ch
Solch. 021 557 99 80


Zweitniederlassung von Prilly
Chemin de l’Union 1, 1008 Prilly
https://www.ecole-prilly-eps.ch
Solch. 021 557 99 55

Privatschule Rudolf Steiner (3,6 km entfernt)
http://www.ecolesteiner-lausanne.ch/

Frühe Kindheit :
Ab August 2018 ist das Maison de l’Enfance dem AJENOL-Netzwerk beigetreten und gehört seitdem zu den kommunalen Dienstleistungen. Es ist 47 Wochen im Jahr von 7:00 bis 18:30 Uhr geöffnet.
Das Maison de l'Enfance befindet sich im Zentrum des Dorfes und vereint zwei Schiffe:
Le Petit Navire heißt Kinder ab zwei Jahren bis zum Schuleintrittsalter willkommen (021/634.38.92)
Le Grand Navire betreut außerhalb der Schulzeiten Kinder, die die Schule in Jouxtens-Mézery besuchen, von 13.00 bis 18.00 Uhr (021/633.79.78)

Quelle :
https://www.jouxtens-mezery.ch

Anzahl der Räume und Flächen

Anzahl der Raüme : 4.5
Wohnfläche (qm) : 229
Grundstücksfläche (m2) : 845
Anzahl der Schlafzimmer : 3
Fläche Balkon (m2) : 18
Nutzfläche (qm) : 229
Anzahl Badezimmer : 2
Gartenfläche (qm) : 791

Parkplätze und Garagen

Parkplätze ausserhalb : 2

Zusätzliche Daten

Baujahr : 2023
objet.etat : Neu

Kontakt

Olivia Ayala

Kaymo Sàrl

Ch. de Maillefer 45B

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Telefon+41 79 409 65 18

Handy+41 79 409 65 18

Email

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