Zu verkaufen 5.5-Zimmer Nebenhaus in Lutry
Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten und herrlichem Seeblick

Ref.: 843609
CHF 1’790’000.-

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

AUSSCHLIESSLICH:

Diese prächtige Doppelhaushälfte in der Stadt Lutry wurde 1985 auf einem Grundstück von 567 m2 erbaut. Im Laufe der Jahre renoviert, profitiert es von einem modernen und komfortablen Interieur.
Es profitiert von einem großen Garten und einer freien Sicht mit Blick auf den See.

Die Villa hat eine Nutzfläche von 230 m2, verteilt auf 3 Ebenen:

Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer geräumig und hell dank der großen Erkerfenster, die Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit teilweisem Seeblick bieten. Für gemütliche Abende im Winter wurde ein Schwedenofen eingebaut. Eine komplett renovierte Küche und ein Gäste-WC runden diese Etage ab.

Im 1. Stock bietet der Schlafbereich 4 Schlafzimmer, davon 3 mit Zugang zum Balkon, 1 Duschbad und 1 Badezimmer.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, die Keller und die Garage.

Draußen ist der große Garten ein großer Vorteil für eine vollständige Trennung, sei es bei geselligen Mahlzeiten oder um einen Swimmingpool, ein Trampolin oder sogar für ein Fußballspiel zu installieren.

Der Parkplatz verfügt über eine Garage für ein Auto, einen Unterstand und 4 Außenstellplätze.

Darüber hinaus hat die Gemeinde den Bau eines 8 x 4 m großen unterirdischen Schwimmbeckens genehmigt.

Verteilung von Teilen

Erdgeschoss
- SAS und Eingangshalle
- Geschlossene Küche
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Besucher-WC

1. Stock
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer (Badewanne, WC, 2 Waschbecken)
- 1 Duschbad (Dusche, Toilette, Waschbecken)

Untergeschoss
- Wäschekammer
- Schutz
- Keller
- Garage

Außen:
- Großer Garten hinter dem Haus
- Terrasse mit Seeblick vor dem Haus
- Carport
- 4 Parkplätze


Es soll eine Hypothek von CHF 620'000.- zu 1% für 9,5 Jahre übernommen werden.

Kommerzielle und außervertragliche Daten.

Anzahl der Räume und Flächen

Anzahl der Raüme : 5.5
Wohnfläche (qm) : 150
Gartenfläche (qm) : 492
Volumen (m3) : 635
Anzahl der Schlafzimmer : 4
Fläche Balkon (m2) : 10
Grundstücksfläche (m2) : 567
Anzahl Badezimmer : 2
Terrassenfläche (qm) : 50
Nutzfläche (qm) : 230

Parkplätze und Garagen

Box : 1
Dachten Aussen Park : 1
Parkplätze ausserhalb : 3

Zusätzliche Daten

Aussicht : breite, See
Baujahr : 1985
Jahr der Renovierung : 2020

Kontakt

Olivia Ayala

Kaymo Sàrl

Ch. de Maillefer 45B

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Telefon+41 79 409 65 18

Handy+41 79 409 65 18

Email

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