Zu verkaufen 9.5-Zimmer Bauernhof in Orzens
Wunderschön renoviertes Bauernhaus in der Region Yverdon

Ref.: 862007
CHF 2’800’000.-

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Im Herzen der wunderschönen Landschaft des Hinterlandes von Yverdon bietet dieses prächtige Anwesen mit Charakter am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, deren Grundstück eine Doppelzone (Dorf und Landwirtschaft) hat, das Beste in Bezug auf außergewöhnlichen Lebensraum: den Charme von seine Architektur kombiniert mit modernem Komfort! Alles in einer grünen Umgebung, in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt Yverdon.
Die Auffahrt zur Autobahn ist weniger als 10 Minuten entfernt, sodass Sie die städtischen Vorteile nutzen können, ohne die Belästigungen zu erleiden!

Dieses Anwesen genießt eine außergewöhnliche Lage, außer Sichtweite und genießt eine schöne Freigabe dank einer beherrschenden Stellung, die von einem landwirtschaftlichen Gebiet begrenzt wird, in dem die Pferde Ihre einzigen Nachbarn sein werden.
Der 1809 erbaute, 2010 komplett renovierte und erweiterte Bauernhof erstreckt sich über drei Etagen mit schönen Volumen und verfügt über eine Wohnfläche von 400 m² auf 3 Ebenen mit 1 Hauptunterkunft mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, die in Suiten organisiert sind , sowie ein großes neues Atelier im Dachgeschoss.

Eine unvergleichliche Verbindung von Tünche an den Wänden, Holz auf den Böden und Balken an der Decke, die diesem alten, geschichtsträchtigen Gebäude den Charakter vergangener Zeiten verleihen.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von insgesamt 4.703 m². Alles ist in einem besonders gepflegten Zustand und unterliegt der ständigen Aufmerksamkeit seiner Meister! Die Großzügigkeit des Geländes hat es seinen Besitzern ermöglicht, dank Außenanlagen und Bäumen mit ausgewählten und vielfältigen Arten eine ländliche Umgebung und die das Anwesen umgebenden Lustgärten in Einklang zu bringen!

Ohne Mäßigung entdecken und genießen!
Kontaktieren Sie mich unter 076 552 75 15, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren.

Verteilung:

Untergeschoss
Gewölbekeller

Erdgeschoss
Saal
Halboffene Küche
Economat und Technikraum
Esszimmer
Bleibe
Veranda
1 Schlafzimmer
1 Duschraum: WC, Waschbecken, Dusche
1 Suite: Schlafzimmer (mit Herd), Ankleidezimmer, Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Badewanne)

1. Stock
1 offenes Wohnzimmer im Zwischengeschoss
1 Schlafzimmer, kleines Ankleidezimmer
1 Duschbad
1 Suite mit Schlafzimmer, Badezimmer und geräumigem Ankleidezimmer

Dachboden
Studio mit Küche, Wohnzimmer und 2 Nischen
1 Kommissariat oder Ankleidezimmer
1 Duschraum: WC, Waschbecken, Dusche
Unabhängiger Zugriff

Dachboden

Außen
Überdacht für 2 Autos
Parkplätze
Zugang zur Scheune auf 2 Ebenen (Atelierzugang)
Große Terrasse
Zugang zum Keller
Swimmingpool 4m x 9m x1,45m
Garten, der von einem Robotermäher gepflegt wird
Obstgarten

Anzahl der Räume und Flächen

Anzahl der Raüme : 9.5
Wohnfläche (qm) : 390
Volumen (m3) : 2’902
Anzahl der Schlafzimmer : 5
Grundstücksfläche (m2) : 4’703
Anzahl Badezimmer : 5
Nutzfläche (qm) : 390

Parkplätze und Garagen

Garage(n) : 2
Parkplätze ausserhalb : 3

Zusätzliche Daten

Aussicht : breite, Land
Baujahr : 1809
Jahr der Renovierung : 2010

Kontakt

Marjorie Kleeberg

Kaymo Sàrl

Chemin du Soleil 22

1670 Ursy

Telefon+41 76 552 75 15

Handy+41 76 552 75 15

Email

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